All inclusiv

1020 Wien, Handelskai

Beschreibung

All inclusive … (beinahe)!

Dass sich das eigene Zuhause wie Urlaub anfühlt, dafür sorgt nicht nur der – in den Innenhof ausgerichtete – Balkon (der Frühling naht und somit benötigt es nur noch Ihren grünen Daumen und schon wird aus einer schlichten „Wohnraumerweiterung“ Ihr ganz persönliches Naherholungsgebiet), sondern auch die Tatsache, dass sich der Mietpreis bereits inklusive Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten versteht (nur sonstige, nutzerabhägige Bezüge – wie z.B. Strom, Telekommunikationsdienste u.ä. – wären extra zu bezahlen).

Und auch sonst hat diese, ca. 41 m² große, Wohnung einiges zu bieten:

Ein großer Wohn- / Schlafraum ist das Herzstück des Objektes und die Ausrichtung der Fenster gen Innenhof sorgt selbst in dieser urbanen Lage für die nötige Ruhe in den eigenen 4 Wänden.

Offen angeschlossen ist hier die Küche, die mit Ihrer Ausstattung kaum Wünsche unerfüllt lässt – E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach sind vorhanden, ebenso wie Ober- und Unterschränke, die für den nötigen Stauraum sorgen. Bei Bedarf (im Wohngebäude stünde den Bewohnern auch eine Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern der Firma Miele zur Verfügung) finden hier übrigens auch Ihre Waschmaschine Platz.

Ein separater Abstellraum sorgt dafür, dass Alltagsgegenstände verstaut werden können, um Platz für die wirklich wichtigen Dinge zu schaffen.

Ergänzt wird die Wohnung noch von einem großzügigen Badezimmer (mit Waschbecken, Dusche und Toilette) und einem Vorraum.

Alles was Sie benötigen sind Ihre persönlichen Einrichtungs-Ideen – dann steht dem Wohlgefühl in der eigenen Wohnung nichts mehr im Wege!

Auch das Umfeld spricht für sich – schließlich befindet sich Ihr neues Zuhause genau gegenüber der Donauinsel. Hier bieten sich zahllose Möglichkeiten, die Freizeit facettenreich zu gestalten.

Haben Sie Lust auf eine Besichtigung bekommen? Herr Heinrich Pichler freut sich auf Ihren Anruf unter der Nummer +43 664 10 11 065 und führt Sie gerne durch Ihre neue Wohnung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Sicherheitskamera
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,25
  • gültig bis 30.01.2023

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2250 m
  • Klinik 2750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap