Grün inklusive

1210 Wien, Schenkendorfgasse

Beschreibung

Grün inklusive!

Jetzt wo die Tage merkbar länger werden, sich tagsüber die Sonne immer häufig blicken lässt und die Temperaturen schon bald in einem angenehmen Bereich liegen werden, lässt es sich erahnen – der Frühling bricht an.

Es sind genau diese Jahreszeiten – Frühling, Sommer und Herbst – zu denen es uns alle ins Freie zieht, um die Natur zu erleben, Entspannung zu suchen. Wie wäre es wohl, in einer Wohnung zu leben, die ein "drittes Zimmer" im Grünen bietet?

Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen diesen Wunsch erfüllt – hier können Sie städtisches Leben mit Grünblick in Ruhe genießen.

Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Hell, freundlich, zum Wohlfühlen gemacht. Großzügige Fensterflächen lassen hier nicht nur Licht und Luft in die Räume, sondern eröffnen Ihnen auch den Blick auf Ihre Terrasse, Ihren Garten.

Wo vor der Wohnung die Farbe Grün dominiert, ist es im Inneren der Wohnung der warme Holzton des Parkettbodens, umrahmt vom reinen Weiß der Wände.

Es sind wohl nicht alleine nur der Garten und die Terrasse, die diese Wohnung zu etwas Besonderem machen. Einen großen Anteil daran hat es jedoch schon, das ganz private Naherholungsgebiet inmitten der Metropole. Denn wo sonst kann man in der Großstadt den Morgen, die Tage, die Nächte auf solch schöne Art verbringen? Mit dem Wissen jederzeit ins urbane Leben eintauchen zu können lässt man hier die Seele baumeln, entspannt sich, genießt!

Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und eine Schiebetüre versperrt den Blick – eigentlich unnötig, fügt sie sich mit den Fronten in gebrochenem Weiß, der dunklen Arbeitsplatte als Kontrast und der silberfarbenen Rückwand unaufdringlich in das Ambiente der Wohnung ein.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen mehr als nur den Platz, den man für ein Bett benötigt; das Badezimmer mit Badewanne wirkt durch die Verfliesung mit großformatigem Feinsteinzeug in weiß und schokoladebraun elegant; die Toilette ist separat untergebracht und der Abstellraum lässt all jene Dinge des Alltags "verschwinden" die man zwar braucht, aber nicht stets vor Augen haben möchte.

Und was das "städtische Leben" betrifft - nichts fällt einem hier leichter, als daran teilzunehmen: beinahe direkt gegenüber des Wohngebäudes hält die Straßenbahnlinie 26, die für die Anbindung (2 Stationen) an den Bahnhof Floridsdorf sorgt. Von dort aus ist nahezu jeder Punkt der Stadt, ob nun mit U- oder S-Bahn, schnell erreicht.

Aber erleben Sie es doch selbst – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer +43 664 10 11 065 für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und führt Sie gerne durch Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 35.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,92
  • gültig bis 03.12.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap