Einziehen und wohlfühlen

1210 Wien, Schenkendorfgasse

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Das städtische Leben in Ruhe zu genießen ist hier kein Widerspruch. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer dieser Wohnung sind in den begrünten Innenhof des Objektes ausgerichtet und so merkt man in den eigenen vier Wänden nichts vom Trubel der Stadt.

Und was hätte sich bei dieser Lage mehr angeboten als Licht und Luft in die Wohnung zu lassen? Großflächige Fenster in den beiden Haupträumen sorgen dafür, dass dies auch geschieht. Positiver Nebeneffekt – die Räume wirken dadurch ungleich größer.

Das wohnliche Gefühl wird von der Ausstattung noch gehoben – insbesondere der Parkettboden harmoniert mit dem Lichteinfall; die Küche fügt sich mit den Fronten in glänzendem weiß, der dunklen Arbeitsplatte als Kontrast und der gläsernen Rückwand unaufdringlich in die Wohnung ein; das Badezimmer wirkt durch die Verfliesung mit großformatigen Fliesen in Weiß und Schokoladebraun elegant.

Aufsehen erregen hier alle Räume – ob nun das großzügige Wohn- / Esszimmer, die modern eingerichteten Küche oder das Schlafzimmer. Platz für die persönlichen Vorstellungen von der perfekten Einrichtung ist zu Genüge vorhanden und zudem gibt es noch einen Abstellraum, welcher all jene Dinge des täglichen Gebrauchs "verschwinden" lässt, die man nicht stets vor Augen haben möchte.

Auch im Badezimmer wurde der Raum optimal genutzt – Waschbecken, Toilette und Badewanne sind vorhanden und trotzdem ist noch genug Platz für eine Waschmaschine.

Der in den begrünten Innenhof ragende Balkon, das ganz private Naherholungsgebiet inmitten der Metropole, verschafft dem Objekt noch das gewisse Etwas – ein wirklich guter Grund, sich auf den nahenden Sommer zu freuen! Denn wo sonst kann man in der Großstadt den Morgen, die Tage, die Nächte auf solch schöne Art verbringen? Mit dem Wissen jederzeit ins urbane Leben eintauchen zu können lässt man hier die Seele baumeln, entspannt, genießt.

Erleben Sie es selbst – Herr Heinrich Pichler steht Ihnen unter der Nummer +43 664 10 11 065 für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freut sich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 34.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,92
  • gültig bis 03.12.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 3250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap